Ciudad de México.- Una investigación de Mexicanos Contra la Corrupción y la Impunidad (MCCI) reveló un esquema de compra y reventa del edificio que hoy funciona como sede nacional del Comité Ejecutivo Nacional de Morena, ubicado en Liverpool 3, colonia Juárez, alcaldía Cuauhtémoc. El inmueble fue adquirido en 2015 por un fideicomiso constituido en CIBanco por 16 millones de pesos y vendido cinco años después al partido por 75 millones de pesos, lo que generó una ganancia de 59 millones de pesos para cuatro beneficiarios cuya identidad Morena no ha revelado.
De acuerdo con el contrato de compraventa firmado el 21 de enero de 2020 ante la Notaría Pública 64 de la Ciudad de México, Morena adquirió el predio a través de CIBanco, que actuaba como fiduciario. El documento fue suscrito por Yeidckol Polevnsky, entonces secretaria general del partido y actual senadora por el Partido del Trabajo, y por Joel Frías Zea, apoderado legal de Morena, quien actualmente ocupa el cargo de director general de Recursos Materiales y Servicios Generales en la Oficina de la Presidencia de Claudia Sheinbaum.
El fideicomiso había sido creado en 2015 por cuatro personas que también se declararon beneficiarias. Ese mismo año, el 10 de diciembre, CIBanco compró el edificio a la empresa Compañía Industrial Pretensa S.A. de C.V. por un total de 16 millones de pesos. Cinco años más tarde, el partido pagó 75 millones de pesos, monto superior al avalúo comercial realizado previo a la operación, que fijó el valor en 73.5 millones de pesos. Fuentes de MCCI indicaron que el incremento representó un sobreprecio del 368 por ciento, muy por encima del 42.6 por ciento que reportó el Índice de Precios de la Vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal para la zona en el mismo periodo.
Los beneficiarios del fideicomiso y las inconsistencias en el valor contableLeonardo Núñez González, director de la Unidad de Investigación Aplicada de MCCI, detalló que el valor del terreno pasó de 6.4 millones a 33 millones de pesos entre 2015 y 2020, mientras que la construcción subió de 9.6 millones a 42 millones. “Los 59 millones de diferencia quedaron en manos de los cuatro creadores del fideicomiso, cuya identidad el partido no ha hecho pública”, señaló la organización en su reporte.
La investigación también documenta inconsistencias posteriores. Según los reportes de transparencia más recientes de Morena, el edificio tiene hoy un valor contable de 48 millones 720 mil pesos, es decir, 26 millones menos de lo que el partido pagó en 2020. En octubre de 2024, el Comité Ejecutivo Nacional se trasladó formalmente a estas instalaciones.
Además de la operación principal, MCCI identificó un contrato adicional por 82 millones 555 mil pesos firmado por Morena con la empresa Estrada Miranda Proyecto y Construcción para obras de adecuación y remodelación del inmueble.
Hasta el momento, Morena no ha emitido una respuesta oficial a las conclusiones de la investigación ni ha divulgado los nombres de los beneficiarios del fideicomiso. La organización anticorrupción presentó el caso como un ejemplo de opacidad en el manejo de recursos partidistas y cuestionó si la transacción cumplió con los estándares de transparencia que el propio partido promueve.
