Ciudad Juárez, Chihuahua. – Hace dos décadas, el fraccionamiento Carlos Castillo Peraza se promocionó como un desarrollo progresivo que ofrecería vivienda digna con equipamiento completo: parques, áreas verdes, guarderías, centros de salud y comunitarios.
El sueño de un hogar digno
Amelia Altamirano llegó hace 20 años atraída por esas promesas. Acudió a la Dirección de Asentamientos Humanos buscando patrimonio para su esposo y su bebé. Le ofrecieron una vivienda en este fraccionamiento del suroriente bajo la figura de “desarrollo progresivo”, contemplada en la Ley de Desarrollo Urbano de Chihuahua.En la colonia Castillo Peraza, décadas de abandono.
Hoy, con más de 10 mil habitantes según el INEGI (estimaciones recientes elevan la cifra a cerca de 17 mil), la colonia carece de lo básico. Los terrenos destinados a equipamiento se privatizaron o convirtieron en basureros clandestinos. Brenda Montes, llegada hace más de 10 años, compró una de las 3 mil 067 viviendas. Recibió un tríptico que prometía servicios progresivos: limpieza, alumbrado, pavimento, seguridad, jardines y cuatro grandes terrenos para equipamiento. “Nada de esto se ha cumplido”, afirma.
Olvido gubernamental y promesas rotas
El desarrollo se estancó. Políticos visitaron la colonia en campañas, incluyendo la gobernadora María Eugenia Campos Galván, quien prometió mejoras. El único avance estatal: pavimentación parcial de una calle.
Expertas como Valeria Zorrilla Núñez, de Plan Estratégico de Juárez, explican que estos fraccionamientos progresivos los impulsa el gobierno ante demanda urgente de vivienda. La autoridad tiene mayor responsabilidad en dotarlos de equipamiento. “No exime su obligación de garantizar calidad de vida y espacios públicos”, enfatiza.
La zona periurbana suroriente presenta carencias graves: escuelas sobre demandadas, ausencia de centros de salud públicos y escasos parques. Solo existe el parque María Teresa Rojas, creado por iniciativa privada. Otros terrenos destinados a áreas verdes permanecen abandonados o invadidos. Según la Radiografía Socioeconómica 2022 del IMIP, el suroriente tiene apenas 6.8 metros cuadrados de áreas verdes por habitante, menos de la mitad que el norte y centro de la ciudad.Inhóspitos arenales, las áreas verdes de la Castillo Peraza.
Lucha vecinal por espacios públicos
En 2014, la Fiscalía investigó la venta ilegal de terrenos destinados a equipamiento durante administraciones pasadas. En 2023, vecinos detuvieron la lotificación de cuatro áreas verdes; el Cabildo ordenó paralizarla.Brenda Montes y grupo “Las Aferradas” delimitaron un terreno para crear “El Parque de las Aferradas”. Aunque un proyecto ganó en Presupuesto Participativo 2022, no recibió fondos. Autoridades firmaron compromiso para buscar financiamiento. En 2025, se conformó el Consejo Comunitario “Las Aferradas” con apoyo estatal, impulsando organización vecinal.
Hacia una estrategia integral
Expertas como Denisse Ortega Leal coinciden en la necesidad de una estrategia multigubernamental: adquirir tierra para equipamiento, contener dispersión urbana y dar certidumbre sobre espacios públicos.
En Carlos Castillo Peraza, el “desarrollo progresivo” quedó en promesas. Habitantes organizados luchan por rescatar lo que les corresponde: una colonia con calidad de vida digna. (Con información de YoCiudadano),
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