Ciudad Juárez, Chih.- La frontera se ha consolidado como el municipio con la mayor recaudación por concepto del Impuesto Predial en el estado de Chihuahua y ocupa el segundo lugar a nivel nacional, solo por debajo de Monterrey, Nuevo León, según informó Carlos Israel Nájera Payán, coordinador general de Comunicación Social del municipio.
En 2024, Juárez logró recaudar 1,828 millones de pesos, una cifra significativamente superior a los 1,400 millones de pesos reportados por Monterrey, aunque algunas fuentes sitúan a Juárez en el quinto lugar nacional, detrás de Zapopan, Guadalajara, Querétaro y Monterrey, con recaudaciones de 1,800, 1,669, 1,657 y 1,554 millones de pesos, respectivamente.
Este logro ha sido reconocido por el subsecretario de Ingresos de la Secretaría de Hacienda del Poder Ejecutivo del Estado de Chihuahua, Daniel Jaime Cruz, quien emitió un oficio dirigido a la tesorera municipal, Dayira Raquel Fernández Martínez. En el documento, el funcionario estatal solicitó información detallada sobre las estrategias implementadas por la administración de Juárez para alcanzar este notable incremento en la recaudación. La información será presentada ante la Comisión Permanente del Congreso del Estado como parte de los esfuerzos para promover buenas prácticas fiscales y fortalecer la tributación municipal en los 67 municipios de Chihuahua. Este reconocimiento subraya el modelo exitoso de Juárez, que ha despertado interés tanto a nivel estatal como nacional.
Durante la administración del presidente municipal Cruz Pérez Cuéllar, la recaudación del Impuesto Predial ha mostrado un crecimiento sostenido y ha roto récords año tras año. Según Nájera Payán, en 2021 se recaudaron 1,234 millones de pesos, en 2022 la cifra ascendió a 1,430 millones, en 2023 alcanzó 1,573 millones y en 2024 llegó a los 1,828 millones de pesos.
Además, en los primeros tres meses de 2025, la campaña de descuentos generó una recaudación de 90 millones 661 mil 327 pesos en marzo, lo que permitió superar los 1,552 millones de pesos en el primer trimestre, un aumento de casi 300 millones con respecto al mismo periodo de 2024. Este incremento refleja no solo la eficiencia administrativa, sino también la creciente confianza de la ciudadanía en la gestión municipal.
Las estrategias implementadas por la administración de Pérez Cuéllar han sido clave para estos resultados. Entre las iniciativas destacadas se encuentra el programa Cruzadas por Juárez, que lleva servicios municipales directamente a las colonias, incluyendo módulos de Tesorería que facilitan el pago del Impuesto Predial. Estos módulos han sido de los más concurridos, evidenciando la respuesta positiva de los juarenses. Además, se han ampliado las opciones de pago mediante plataformas digitales, módulos en centros comerciales y tiendas de conveniencia, lo que ha optimizado el acceso y la comodidad para los contribuyentes.
Otro factor importante ha sido la implementación de campañas de descuentos, como el operativo de verano que ofrece un 100% de descuento en recargos para deudores del Impuesto Predial y sanciones de vialidad, vigente hasta el 31 de agosto de 2025. Estas iniciativas han incentivado a los contribuyentes morosos a regularizarse, con 13,615 contribuyentes poniéndose al día y 5,276 llegando a acuerdos de pago en lo que va de 2025. La directora de Ingresos, Blanca Dolores Romero Aguilar, reportó que se han pagado 264,907 recibos en 2025, generando 1,402 millones de pesos, superando los 1,159 millones recaudados en el mismo periodo de 2024.
El aumento en la recaudación también responde a ajustes en la política fiscal, como el incremento del 9.33% en el Impuesto Predial para 2025, aprobado por el Cabildo de Juárez, que afectará al 96% de las propiedades debido a la inflación y la actualización de la tabla de valores de suelo y construcción. Sin embargo, más de 350 colonias no verán este incremento, manteniendo su carga fiscal sin cambios para aliviar a los residentes de esas zonas.
Nájera Payán destacó que la confianza de los juarenses en la administración de Pérez Cuéllar ha sido fundamental. La transparencia en el uso de los recursos, que se destinan a mejorar servicios públicos como pavimentación, alumbrado, seguridad y programas sociales, ha motivado a los ciudadanos a cumplir con sus obligaciones fiscales. Por ejemplo, en enero de 2025, se pagaron 11,293 recibos en un solo día, reflejando el compromiso ciudadano.
A pesar de estos logros, el alcalde Pérez Cuéllar señaló que el Gobierno del Estado no ha reconocido plenamente el esfuerzo local, y una disposición legal estatal ha limitado el crecimiento de las participaciones federales para Juárez, lo que representa un desafío para maximizar el impacto de los recursos recaudados. Con la meta de consolidarse entre los primeros lugares nacionales en recaudación, Juárez continúa apostando por estrategias innovadoras y un acercamiento directo con la ciudadanía, lo que podría llevar al municipio a superar a Monterrey en los próximos años y posicionarse como líder en captación del Impuesto Predial a nivel nacional.
